Agence nationale de la conservation fonci?re, du cadastre et de la cartographie
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Lingerie – buanderie
Un service de lingerie – buanderie doit ?tre assur?e pour la client?le r?sidente (prestation facultative, si celle-ci est sous trait?e). La lingerie doit comprendre : une machine ? laver, une essoreuse, une calandreuse, un s?choir. La lingerie doit ?tre s?par?e de la buanderie et doit disposer d’?tag?res de rangement et d’un stock de linge ? raison de trois jeux par chambre au minimum.
Kssour et Mouassine : Le Top de la Médina
La plus grande concentration de maison d’h?tes, restaurants et bazars! Donc le ratio de touriste par m? le plus ?lev? de la M?dina. La Place Jem?a-el-Fna, la ville moderne avec Gu?liz et Hivernage se trouvent ? c?t?. Les souks attirent une bonne partie des 30.000 touristes quotidiens de Marrakech. Le Club Med qui jadis a lanc? la mode des villages club ? Marrakech est implant? dans Kssour depuis 1971. Les grands restaurants mythiques comme le Stylia re?oivent Princesses et vedettes depuis des d?cennies. Les “Jardins de la Koutoubia”, vendu il y a quelques ann?es pour 700.000&euro, s’est revendu 3.000.000&euro et a ?t? transform? en h?tel. Dans Kssour, SM le Roi M6 a am?nag? le Palais Glaoui pour recevoir ses invit?s. La pr?sence royale augmente encore le degr? de s?curit?. Les jardins du Palais sont ?videmment priv?s, mais les riads voisins profitent de la verdure, du calme et de la vue. C’est autour du Palais que nous proposons un ou deux riads authentiques pour environ 500.000&euro. Le quartier Mouassine offre ? ses habitants et visiteurs du calme, de la s?curit? et de la convivialit?. Sa proximit? ? la fois de la place Jam?a El Fna, du Gu?liz et d’hivernage le rend encore plus attrayant. Kssour et Mouassine co?tent parmi les quartiers les plus chers dans la M?dina mais le trafic touristique les rend id?aux pour un investissement touristique (maison d’h?tes, caf?, restaurant) ou pour un investissement commercial, artisanal ou artistique. Les voitures peuvent ?tre gar?es ? l’entr?e, dans des parkings surveill?s. Ici, nous vendons encore des petits dars ? r?nover ? partir de 80.000&euro.
Départ définitif du Maroc
Transfert de fonds des ?trangers quittant d?finitivement le Maroc
Les ?trangers quittant d?finitivement le Maroc peuvent transf?rer imm?diatement l’?quivalent de 30.000 DH par ann?e enti?re pass?e au Maroc (s?jour continu).
S’il reste des fonds sur le compte apr?s ce transfert, le solde restant doit ?tre inscrit sur un “compte convertible ? terme”.
Ces disponibilit?s pourront ?tre transf?r?es en cinq ans, ? raison de 20% par an.
Pour les “comptes convertibles ? terme” ouverts avant le 1/1/1992, le premier transfert est imm?diat et la prochaine tranche de 20% est transf?rable ? partir du premier anniversaire de ce transfert.
Pour les “comptes convertibles ? terme” ouverts apr?s le 1/1/1992, le premier transfert peut avoir lieu ? partir d’un an apr?s l’inscription du solde sur le “compte convertible ? terme”. La prochaine tranche de 20% peut ?tre transf?r?e ? partir du premier anniversaire du premier transfert.
Admission temporaire
Ainsi, les marocains r?sidant ? l’?tranger et les touristes ?trangers peuvent b?n?ficier de l’AT de leur v?hicule ou du v?hicule appartenant ? une tierce personne (non r?sidente au Maroc) sur pr?sentation d’une procuration d?ment l?galis?e, sans payer de droits ou de taxes.
Dur?e de l’admission temporaire : Afin de b?n?ficier de l’AT, il faut souscrire :
– soit ? la d?claration D 16 bis (au bureau d’entr?e)
– soit ? la d?claration D 16 ter (sur le site Internet de l’Administration des Douanes et Imp?ts Indirects : D 16 ter)
Vous pouvez calculer les droits et taxes exigibles pour le d?douanement des v?hicules automobiles et motocycles ? deux roues d’une cylindr?e exc?dant 80 cm3 ? l’adresse suivante : Calcul taxes et droits D 16 ter
V?hicules pouvant b?n?ficier de l’AT:
– v?hicules de tourisme : 6 mois par ann?e civile (pas de prolongation possible)
– v?hicules utilitaires l?gers : 3 mois par ann?e civile (pas de prolongation possible)
Ces v?hicules doivent ?tre destin?s ? un usage touristique (tout usage commercial ?tant exclu). Une personne ne peut introduire qu’un v?hicule sous le r?gime de l’AT ? la fois et elle ne pourra ni pr?ter ni c?der ce v?hicule.
Une fois l’AT accord?e, le v?hicule est autoris? ? s?journer 3 ou 6 mois sur le territoire marocain en un ou plusieurs s?jours dans l’ann?e civile en cours. Les entr?es au Maroc et les sorties du territoire marocain du v?hicule sont enregistr?es au passage ? la douane. Exemples :
V?hicule de tourisme : 1 mois + 2 mois + 3 mois.
V?hicule utilitaire : 1 mois + 1 mois + 1 mois.
?L’AT peut ?tre accord?e une fois par ann?e civile et peut ?tre r?it?r?e chaque ann?e.
Cependant, les personnes qui ont d?j? b?n?fici? de l’AT pour l’ann?e en cours et qui d?sirent passer les f?tes de fin d’ann?e au Maroc, peuvent r?introduire leur v?hicule ? partir du 20 d?cembre de la m?me ann?e sous le r?gime de l’AT. Cette r?introduction est ? pr?compter sur l’ann?e qui suit.
A la fin de l’admission temporaire
Une fois que le d?lai accord? par l’AT est d?pass?, la situation du v?hicule doit ?tre r?gularis?e par :
– sa r?exportation ou
– son d?douanement (mise ? la consommation) aux conditions r?glementaires.
La non-r?exportation du v?hicule avant la fin de la validit? de l’AT a pour cons?quence le paiement :
– des droits et taxes d’importation
– d’une p?nalit? fix?e selon le bar?me en vigueur ? d?faut de r?exportation.
Retour ? l’?tranger en laissant sa voiture en admission temporaire au Maroc
Etrangers: En cas de retour d’urgence ? l’?tranger d?ment motiv?, les ?trangers peuvent laisser leur v?hicule au Maroc sous scell?. Pour cela, ils doivent faire appel ? la circonscription douani?re la plus proche.
Marocains R?sidant ? l’Etranger: En cas de retour d’urgence ? l’?tranger d?ment motiv?, les marocains r?sidant ? l’?tranger peuvent laisser leur v?hicule sous le r?gime de l’AT dans un garage priv? ou public, sans scellement douanier. Ils devront cependant fournir un sous seing priv? ainsi que les copies des documents du v?hicule au bureau de sortie.
Cuisine
Pour la client?le, c’est la cuisine qui importe.
Des rideaux coquets s’harmonisent avec le sol et les murs plairont ? la ma?tresse de maison.
Des rideaux coquets s’harmonisent avec le sol et les murs plairont ? la ma?tresse de maison.
Le petit Marrakchi N° 004
Chaal f’essâa ? Quelle heure est-il ? Une question finalement assez peu posée au Maroc… Les carences de l’équipement en horloges publiques ou un atavisme méridional ne suffisent à justifier ce qui pourrait sembler insolite au visiteur étranger. Celui-ci, bercé de convictions occidentales sur l’intangibilité du cadran, de dictons sur la rigidité du calendrier et les vertus de la ponctualité (“l’heure c’est l’heure”, “time is money”) peut parfois, ici, en terre musulmane, africaine et méditerranéenne, être tenté d’observer sa montre comme une boussole déréglée. “Les Suisses ont inventé la montre, nous, nous avons inventé le temps” répond l’écrivain marrakchi Mahi Binebine. C’est précisément cette élasticité temporelle qu’il faut apprivoiser. Car elle n’est pas à sens unique. Pour un rendezvous manqué, pour un délai non respecté, combien de bonnes surprises ? Combien de réalisations, que les sceptiques jugeaient impossibles, forcent l’admiration du voyageur attentif ? Du dépannage miraculeux en bord de nationale à la mobilisation des habitants d’un douar pour porter secours au touriste en détresse en passant par la maison en matériaux traditionnels surgie de terre en moins de huit semaines, les exemples abondent pour qui sait prendre la patience d’y réfléchir. Ces “temps” du Maroc, et leur corollaire d’incertitudes, se déclinent aussi pour d’ambitieux projets d’aménagement. La Ville rouge est un gigantesque chantier d’immeubles, de projets commerciaux et culturels. Qui aurait parié qu’une ville nouvelle, un stade, une nouvelle gare, un nouvel aéroport ou un complexe de cinéma multisalles verraient le jour en moins d’un an ? Que les pharaoniques travaux de réfection de l’avenue Mohammed VI seraient réalisés en plein mois de ramadan ? En novembre, à Agadir, lors du concert pour la Tolérance, tous les acteurs touristiques se sont mobilisés dans un temps record pour la réussite de plus grande manifestation de divertissement jamais organisée dans le Maghreb. La réussite de l’organisation et la notoriété internationale des festivals, véritables leviers de la stratégie touristique du royaume, sont également inédits à l’échelle du continent. La volonté politique, même exprimée au plus haut niveau de l’Etat, n’explique pas tout. Ces objectifs ambitieux, même imparfaitement définis, même partiellement atteints, démontrent aussi et surtout la compétence et l’énergie d’une population, consciente d’être à la croisée des chemins du développement dès lors où cette conviction est partagée par tous ses authentiques partenaires.
Nicolas Marmié
Marrakech
Royal Golf de MARRAKECH
Construit dans les ann?©es 20 par le pacha de Marrakech, le Royal Golf est l'un des plus anciens du Maroc. Constamment r?©nov?© et modernis?©, il est aussi l'un des parcours pr?©f?©r?©s de Sa Majest?© Hassan II. Et pour cause. Quelle magie que de golfer sur ce par 72 au pied des cimes enneig?©es de l'Atlas! Quel plaisir que d'arpenter ses 6200 m?¨tres o?¹ abonde cypr?¨s, eucalyptus, palmiers, oliviers, orangers, abricotiers ! Que l'extr?ªme beaut?© de ce golf ne vous d?©concentre pas. Redoublez de vigilance au trou num?©ro 15, Son green se camoufle derri?¨re deux monticules encadrant un bunker. Comble : de hauts palmiers surveillent les angles. Apr?¨s la partie, les habitu?©s ?©voquent souvent les illustres joueurs de ce club renomm?© : Winston Churchill, David Lloyd George, Ike Eisenhower…?
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| ? D?©tails | |
| ? Nom | GOLF DE LA PALMERAIE |
| ? Ville | Marrakech |
| ? Adresse | BP 34, ancienne route de Ouarzazate |
| ? Tel | 024 40 47 05 |
Quand le maître international Robert Trent Jones tient entre ses mains un ciel toujours limpide, la célèbre palmeraie de Marrakech, les majestueuses montagnes de l'Atlas, un horizon tacheté de blanches médinas, il crée un chef d?Ouvre en 18 trous : le golf de la Palmeraie. Il a dessiné une vallée aérée, animée de milliers de palmiers, agrémentée de sept lacs. De
Golf AmelkisC?€™est le parcours le plus technique de Marrakech. Ses fosses en terre rouge pil?©e en font son originalit?© et sa beaut?©. L?€™aller est vallonn?© et il est rare de se retrouver les pieds ? plat. Le retour poss?¨de des pi?¨ces d?€™eau assez p?©nalisantes comme au trou n?°15, un par 5 de 447m avec 2 lacs lat?©raux, obligeant le fairway ? d?©crire un double dogleg. Le club-house poss?¨de une architecture originale, la d?©coration est riche et soign?©e. De la terrasse, la vue sur le parcours et l?€™Atlas est magnifique. Il a accueilli l?€™Open du Maroc 2000. |  |
| Details | |
| ? Nom | Royal golf de Marrakech |
| ? Ville | Marrakech |
| ? Adresse | Boulevard Zerktouni, Imm BCM 2?¨me Et ONA Gu?©liz – Marrakech |
| ? Tel | T?©l? : (24) 40 44 14 |
Golf de la palmeraie
Quand le ma?®tre international Robert Trent Jones tient entre ses mains un ciel toujours limpide, la c?©l?¨bre palmeraie de Marrakech,
les majestueuses montagnes de l?€™Atlas, un horizon tachet?© de blanches m?©dinas, il cr?©e un chef? d?€™oeuvre en 18 trous le Golf de
la Palmeraie.
Il a dessin?© une vall?©e a?©r?©e, anim?©e de milliers de palmiers, agr?©ment?©e de sept lacs. De nombreux obstacles de sable ajoutent
? ce tableau verdoyant la blancheur nacr?©e des plages de l?€™Atlantique. Au coeur du terrain se d?©tachent les murs ocre et
les tuiles vertes du club-house, magnifique ?©difice mauresque.
| Details | |
| ? Nom | GOLF DE LA PALMERAIE |
| ? Ville | Marrakech |
| ? Adresse | Palmeraie, circuit de la Paimeraie, BP 1488. Marrakech |
| ? Tel | (024) 30 10 10 |
| ? Fax | (024) 30 20 20 |
Samanah country club
Le 6 janvier 2006 ? Rabat une convention ?©tait sign?©e entre le gouvernement marocain et le groupe ALAIN CRENN, marquant la premi?¨re ?©tape officielle de la r?©alisation d?€™un complexe r?©sidentiel et touristique de tr?¨s grand standing? : le SAMANAH COUNTRY CLUB.
La c?©r?©monie fut pr?©sid?©e par le premier ministre en personne, Mr Driss JETTOU.
Situ?© ? 8 Km de l?€™a?©roport international de Marrakech et ? 14 Km de la place djemaa El Fna, le SAMANAH country club s?€™?©tendra sur un terrain de 285 hectares b?©n?©ficiant d?€™une vue imprenable sur l?€™Atlas. Le projet comprend la r?©alisation d?€™un golf dessin?© par les ?©quipes de NICKLAUS DESIGN, designer de golf de renomm?©e mondiale, bas?© en Floride.
500 villas (environ) avec piscines seront r?©parties le long du parcours, ainsi qu?€™un ensemble r?©sidentiel d?€™appartements r?©unis en riads ? proximit?© de la place de SAMANAH country club.
Architecture, ?©quipements et services haut de gamme seront les marques fortes de ce domaine d?€™exception.
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Un impôt réduit à 3.77%
Les r?sidents ?trangers b?n?ficient d’un abattement de 80%
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Créez votre bien virtuel
et r?alisez un descriptif en trois langues
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