Sont exempt?s de l’imp?t :

1) Les revenus provenant de la location des constructions nouvelles et additions de construction, pendant les trois ann?es qui suivent celle de l’ach?vement desdites constructions.

2) Le profit r?alis? sur la cession d’un immeuble ou partie d’immeuble occup? ? titre d’habitation principale depuis au moins huit ans au jour de ladite cession, par son propri?taire ou par les membres des soci?t?s ? objet immobilier r?put?es fiscalement transparentes (au sens de la loi de l’Imp?t sur les Soci?t?s). Toutefois, une p?riode de six mois ? compter de la date de la vacance du logement est accord?e au contribuable pour la r?alisation de l’op?ration de cession;

3) le profit r?alis? par toute personne qui effectue dans l’ann?e civile des cessions d’immeubles dont la valeur totale n’exc?de pas 60.000 DH ;

4) le profit r?alis? sur la cession de droits indivis d’immeubles agricoles situ?s ? l’ext?rieur des p?rim?tres urbains :
– entre co-h?ritiers ;
– entre co-indivisaires lorsque lesdits droits ont ?t? acquis depuis plus de quatre ans au jour de ladite cession. En cas de cession ult?rieure, en partie ou en totalit?, des droits ainsi acquis :
– soit entre des co-indivisaires, avant l’expiration d’un d?lai de quatre ans qui court ? compter de leur date d’acquisition ;
– soit ? des tiers, quelle que soit la date d’acquisition desdits droits, le profit taxable est constitu? par l’exc?dent du prix de cession sur le co?t d’acquisition par le ou les coh?ritiers ou le ou les co-indivisaires ayant b?n?fici? de l’exon?ration.

5) Sous r?serve des dispositions pr?vues par la loi, le profit r?alis? ? l’occasion de la premi?re cession des locaux ? usage exclusif d’habitation dont la superficie couverte et le prix de cession n’exc?dent pas respectivement 100 m? et 200.000 DH ;

6) Les cessions ? titre gratuit portant sur les biens pr?cit?s effectu?es entre ascendants et descendants et entre ?poux, fr?res et soeurs.

R?gime douanier applicable aux v?hicules automobiles immatricul?s ? l’?tranger (page 4) : Transfert v?hicule (?trangers) Guide douanier des Marocains R?sidant ? l’Etranger (page 11) : Transfert v?hicule (MRE)

Pour les heures de repos.
Les chambres ? coucher ont toujours une importance capitale. Qu’elles soient bien am?nag?es.

La palette des hébergements classés est large. Le visiteur a le choix entre les enseignes internationales haut de gamme, les maisons d?hôtes ou les maisons traditionnelles aménagées selon les normes de confort actuelles tout en respectant les matériaux et styles d?origine. Il est également possible de se loger dans des gammes de prix plus serrées, pour les petits budgets.

Hôtels

La capitale possède une large gamme hôtelière, de l?hébergement le plus simple à l?hôtel de très haut standing.  Voir aussi : Fédération Nationale de l’industrie Hôtelière

 

Riads & Maisons d?hôtes Hôtels

Loger dans un riad ou une maison d?hôtes est un moyen privilégié de découvrir les traditions marocaines et de bénéficier d?un service exclusif, soucieux de satisfaire les moindres envies.

Ces maisons typiques qui ont parfois plusieurs siècles d?existence, ont été restaurées avec goût et respect des savoir-faire ancestraux.

 

On y découvre tout ce qui fait le raffinement de l?artisanat marocain : fontaines couvertes de céramiques colorées, mosaïques de zelliges, plafonds en plâtre finement sculpté ou en bois de cèdre peint de motifs géométriques.

 

Nichées dans les parties les plus anciennes de la ville (médina ou kasbah), ces maisons sont préservées par des murs épais. 

 

Camping
Pour les budgets très serrés et pour ceux qui ont envie d?être au plus près de l?Océan, Salé et Temara disposent d?un camping sur la plage.

 

Appart-hôtels
Pour les longs séjours en famille, la location d?un appart-hôtel peut constituer une bonne solution alliant facilité et confort.

 

Elle permet de se sentir chez soi tout en bénéficiant des infrastructures et des avantages d?un hébergement hôtelier.

 

Auberges de jeunesse

Rabat dispose d?une auberge de jeunesse à proximité de la médina et de Bab el-Had. L?auberge est ouverte aux personnes qui ne possèdent pas la carte de membre, moyennant un petit supplément. (Au centre ville au 43 rue Marrassa)

Quelques particularit?s

Transactions internationales depuis 1989

La maison d’h?tes class?e ” 2?me cat?gorie ” est un ?tablissement caract?ris? par son architecture typiquement marocaine, par sa d?coration et son ameublement de style marocain. Les prestations et le confort doivent ?tre de qualit?. Le service du petit d?jeuner est obligatoire. La maison d’h?tes ” 2?me cat?gorie ” doit : ?tre facile d’acc?s ; avoir une entr?e bien ?clair?e la nuit et signal?e par un panonceau apparent portant le nom et la cat?gorie de l’?tablissement ; disposer d’un parking gard? jour et nuit (? proximit? de l’?tablissement ou plus loin) (le parking peut ?tre substitu? par des lieux d’arr?ts ? proximit? ou aux environs de la maison d’h?tes r?serv?s pour les clients.

Les tr?s grands palais se trouvent ici: H?tel Sheraton, H?tel le M?ridien N’Fis, H?tel Kempinski (Mansour Eddahbi), H?tel El Andalous, H?tel Atlas, H?tel Les Idrissides. Le Th?atre National, le Palais des Congr?s, l’Op?ra, le Casino ! Des larges art?res lumineuses quadrillent le quartier: les avenues M?nara, Kennedy, de France, Moulay Hassan. Doubles voies et promenades sous oliviers et palmiers au milieu! Le prix des maisons individuelles s’est envol? car le POS d’une bonne partie de l’Hivernage est pass? en R+5 ou rez de chauss?e plus 5 ?tages (ce qui est os? car selon les lois d’urbanisme aucun immeuble ne doit surplomber le plus haut des palmiers de Marrakech – il n’y a d’ailleurs qu’un seul immeuble ? R+7, dans la partie Nord de l’Avenue de France, pr?s du Lyc?e fran?ais Victor Hugo). Avec une demande d’appartements soutenue, certaines villas sont ras?es pour faire place ? du collectif. L’Hivernage devient peu ? peu un quartier o? grands h?tels et grands appartements donnent le ton. En dehors de la M?dina le premier choix!

Soci?t?s immobili?res transparentes :
– les soci?t?s en nom collectif et les soci?t?s en commandite simple constitu?es au Maroc et ne comprenant que des personnes physiques ainsi que des associations en participation, sauf dans le cas o? ces soci?t?s et associations optent pour l’imposition ? l’imp?t sur les soci?t?s. Dans ce dernier cas, l’option doit ?tre mentionn?e sur la d?claration pr?vue ? l’article 26 de la loi de l’I.G.R. (voir “Droit et d?lai de r?clamantion”), ou formul?e par ?crit ;

2?- des soci?t?s de fait ne comprenant que des personnes physiques;

3?- des soci?t?s ? objet immobilier, quelle que soit leur forme, dont le capital est divis? en parts sociales ou actions nominatives :

a) lorsque leur actif est constitu? soit d’une unit? de logement occup?e en totalit? ou en majeure partie par les membres de la soci?t? ou certains d’entre eux, soit d’un terrain destin? ? cette fin ;

b) lorsqu’elles ont pour seul objet l’acquisition ou la construction, en leur nom, d’immeubles collectifs ou d’ensembles immobiliers, en vue d’accorder statutairement, ? chacun de leurs membres nomm?ment d?sign?, la libre disposition de la fraction d’immeuble ou d’ensemble immobilier correspondant ? ses droits sociaux. Chaque fraction est constitu?e d’une ou plusieurs unit?s ? usage professionnel ou d’habitation, susceptibles d’une utilisation distincte.